Il Consiglio nazionale del notariato (Cnn) per colmare la distanza tra notai e “gente comune” ha scelto una nuova strategia: quella degli sconti.
Dal notaio la prima consulenza sarà gratis!
Quella dei notai, non é senz’altro tra le categorie più amate. La sua presenza non serve al momento del finanziamento. Ma quando si fa il rogito, o quando si iscrive l’ipoteca, rappresenta un passaggio obbligato, così come per ogni atto pubblico.
Le sue parcelle sono parametrate sul valore dell’atto (non sulle ore di lavoro) e la cifra che si versa comprende diverse voci non solo l’onorario. Per esempio in una compravendita tra privati di un immobile di 95mila euro la cifra complessiva da versare é pari a 3.150 euro (1.639 euro di tasse + 250 euro di Iva + onorario di 1.270 euro). Le tasse aumentano, al crescere del valore dell’atto di compravendita, più velocemente all’onorario notarile.
Ma obblighi di legge a parte, il notaio, dovrebbe svolgere anche un ruolo di consulenza su aspetti civili, fiscali e finanziari delle operazioni: su come impostare il preliminare d’acquisto, per verificare eventuali presenze di vincoli anche occulti sull’immobile, su come ottenere agevolazioni fiscali. Per non parlare del suo ruolo superpartes (o almeno così dovrebbe essere) tra acquirenti, venditori e banche. Il notaio conosce costruttori, venditori, banche e istituti del territorio e rappresenta una guida verso l’azienda ed il mutuo più convenienti.
“La nostra consulenza – spiega Pier Luigi Fausti, della commissione studi del Cnn, al Sole24Ore – è a 360 gradi. Grazie alla nostra attività siamo radicati sul territorio, conosciamo i costruttori-venditori, le banche e gli istituti di credito, sappiamo come lavorano, e questo ci permette di guidare nella scelta chi si rivolge a noi.”
Seguici
soldiblog è un supplemento alla testata Blogo.it registrata presso il Tribunale di Milano n. 487/06, P. IVA 04699900967. Contatti, Chi siamo, Condizioni di utilizzo, Privacy.
© 2004-2012 Blogo.it, alcuni diritti riservati sotto licenza Creative Commons.
Per informazioni pubblicitarie e progetti speciali su Soldiblog.it contattare la concessionaria esclusiva Populis Engage.
Gm
14 nov 2006 - 13:24 - #1ABOLIAMO LA CATEGORIA DEI NOTAI
claudio
15 nov 2006 - 12:00 - #2non ho parole…. adesso avete paura.. eh?
è troppo tardi cari miei notai figli di notai, nipoti di notai.
dovete calare le braghe.. e spero davvero in bersani..
l’ho votato solo per questo. spero ci riesca.
dovete avere la concorrenza cari miei.. come in tuti i settori.. altro che’ tariffe garantite.
se volete colmare la distanza tra cittadini e voi.. ne avrete di strada da fare… almeno un ventennio di distanza. ABOLIRE LE CASTE PLEASE.!!!!!
GIUSY
15 nov 2006 - 12:03 - #3avete mai guardato la faccia di un inglese quando gli spiegate la lobby dei notai in italia?.. Rispondono sempre: “da noi non esisterebbe mai una roba simile”
avete mai fatto un atto di qualsiasi genere all’estero?
A L A V O R A R E!!!!! altro che copia incolla di file di word e migliaia di euri.
Dalla scelta della casa al finanziamento in sei m
16 nov 2006 - 13:36 - #4[…] 2 Il notaio. Al professionista ci si può rivolgere per una prima consulenza sull’immobile (gratuita). Il professionista consiglierà su aspetti civili, fiscali e finanziari dell’intera operazione e darà indicazioni importanti per la scelta del mutuo. […]
paolo zani
11 ago 2007 - 20:37 - #5Salve, mia madre e suo fratello (entrambi di 68 anni) sono proprietari al 50& cadauno di un immobile. Il fratello di miam madre (mio zio) è invalido da 40 anni al 100% (motivi depresivi e psichici). Non è interdetto e non è incapace di intendere e volere in quanto ha autosufficienza ed è ragionevole (nei limiti del suo stato depressivo).
Per la vendita dell’immobile mi chiedevo se si potesse evitare di entrare del labirinto dell?amministrazioen di Sostegnio che vedrebbe i miei genitori settantenni a gestir epatrimoni, bilanci ecc con la difficoltà di disporre di un immobile la cui vendita peraltro gioverbbe amche alla maggior cura di mio zio che vive a casa con i miei.
Mi chiedevo se la PROCURA SPECIALE potesse rappresentare una strada.
A questo punto mi chiedo se la sua volontà si possa esprimere con la PROCURA SPECIALE a favore di mia madre per la vendita dell’immobile.
Grazie.
catia62
20 dic 2011 - 13:42 - #6salve vorrei sapere come fare se ci sono degli immobili e conto intestati a mio marito dato che le sorelle avevano loro da operare per suo conto lui non ricorda il suo conto e i sui beni immobiliari ora lui rifuole tutta le sue cose ma non sa come fare e a chi rivolgersi grazie