Italiani e casa: proprietari l'87%. Il 40% compra senza il mutuo.

Italiani e casa: sono l’87% i proprietari…

Una vecchia barzelletta recita più o meno così:

“Un tizio guarda fuori dalla finestra e dice - Cara, penso proprio che la situazione stia migliorando. - e la donna chiede - Che intendi dire caro? - E lui - Stamattina c’é solo un uomo fuori a rincorrere un coniglio. -

Il Censis ha scattato la fotografia sugli italiani e la casa in un rapporto che analizza il mercato immobiliare nel periodo 2001-2005.

Spiazzanti i risultati: i proprietari sono l’87,1%. Sempre meno affitti, infatti, negli ultimi 5 anni, circa il 40% l’ha comprata cash nonostante le condizioni più favorevoli dei mutui.

Il 23,8% ha poi pagato in contanti la metà e oltre della casa, mentre solo l’11,4% delle famiglie è ricorsa al mutuo per il totale del valore. Inoltre, nel 64% delle transazioni cash la fonte dei contanti viene da capitali propri.

Una domanda che sorge spontanea: ma gli italiani risparmiano o rincorrono i conigli?

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Commenti dei lettori

• 

  Vanni

  17 apr 2006 - 14:54 - #1

  0 punti

  

  IMHO non è vero che è preferibile fare il mutuo: la bolla speculativa sul mattone è scoppiata ma ancora non si è sgonfiata,di certo il valore degli immobili non salirà ancora,anzi,potrebbe scendere: è ridicolo pagare 270mila euro un 70 metri quadri a milano,per non parlare del fatto che dove vivo io(nordest)ci sono interi quartieri di palazzine nuove di zecca ma disabitate,perchè non riescono a venderli gli appartamenti a certi prezzi,appartamenti che nascondono belle sorpresine,intendo errori di costruzione,ecc…tra 10 anni avranno già bisogno di un restauro!!…se uno ha bisogno subito della casa,e ha i soldi cash,è meglio che la paghi interamente,piuttosto che accendere mutui che nel tempo,con il salire dei tassi e l’interesse composto,aumenteranno la spesa effettiva per avere tale immobile,che nel frattempo non ha fatto altro che perdere valore di mercato,svalutandosi e avendo bisogno di costosi interventi di manutenzione…insomma,i debiti vale la pena farli per avere qualcosa che aumenti di valore nel tempo,o ne produca di valore,tipo un macchinario per una industria,non di certo per pagare a caro prezzo una cosa che vale molto di meno,e il cui prezzo è salito solo per una speculazione…

• Soldiblog

  30 gen 2007 - 13:11 - #2

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