Contro il caro abitazione esplode il fenomeno della condivisione della casa. In un anno sono più che quadruplicate le richieste di stanze in appartamenti in coabitazione, almeno stando a quanto sostenuto da idealista.it, portale di annunci immobiliari.

L’indagine mostra anche una crescita dell’offerta di stanze pari al 85%, fino ai 4.844 immobili del campione analizzato, con un incremento delle ricerche del 327% un dato che testimonia il crescente interesse degli utenti per questa tipologia abitativa.

“Da fenomeno tipicamente studentesco, negli anni la coabitazione è divenuta un trend tra gli under 35“, dice Vincenzo de Tommaso, responsabile ufficio studi di idealista.it, “la crisi picchia duro sulle nuove generazioni: lavori precari e mal retribuiti, mille euro al mese se va bene, con poche aspettative di crescita. così l’affitto in condivisione è divenuta l’unica strada da percorrere per un giovane che vuole lasciare la casa dei propri genitori”.

Questo popolo di conviventi, secondo ha un’età media 26 anni è prevalentemente di sesso femminile, generalmente non fuma, non possiede né ammette animali domestici e propende per il centro o i quartieri universitari delle città. Milano (-3,8%) e Roma (-8,4%) si confermano le città più care seppure in flessione rispetto allo scorso anno. Nel capoluogo meneghino la richiesta media per una stanza è di 442 euro/mese, fino ad un massimo di 800 euro nelle zone più ambite.

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Sempre più italiani scelgono il mutuo protetto. Lo rileva un’indagine del sito mutui.it che precisa come oltre il 5% di chi ha fatto richiesta di finanziamento per l’acquisto di una immobile ha deciso di affidarsi al mutuo protetto.

Cos’è
Si tratta, nel dettaglio, di un mutuo a tasso variabile protetto dove viene fissato un tetto massimo (Cap) di aumento del tasso di interesse. La rata, in particolare, varia in base al costo del denaro, ma il tasso non può superare un livello prestabilito che nella maggior parte delle offerte bancarie ammonta al 5,5%.Al richiedente come contropartita potrebbero essere chieste maggiori garanzie rispetto ad un mutuo tradizionale.

Continua a leggere: Mutuo, protetto è meglio

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L’Associazione Bancaria Italiana in collaborazione con il Consiglio Nazionale dei Geometri ed il Consigliere Nazionale Antonio Benvenuti ha recentemente definito il codice di valutazione immobiliare.

Il codice
Il codice rappresenta uno strumento importante il cui obiettivo è quello di affiancare al valore dell’esperienza nel campo delle perizie un metodo che, riducendo il margine discrezionale del perito, assegni maggiore imparzialità e trasparenza al processo di valutazione immobiliare.

Continua a leggere: Come si stabilisce il valore dell'immobile

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