Continua l’andamento negativo per il mercato italiano dell’edilizia. Con effetti drammatici sul piano occupazionale.
”La situazione è di forte crisi“, sottolinea Franco Osenga, presidente della Commissione Nazionale Casse Edili . “Dall’inizio della crisi il solo sistema delle casse edili che conta circa 100 mila aziende ha registrato 100 mila posti di lavoro persi”.
Una drastica contrazione che non accenna a rallentare in questi ultimi anni: ‘‘A fine giugno 2011 la riduzione delle attività è stata del 9%, una flessione che si domma al calo del 10% gia’ registrato nell’anno precedente”. Calcolatrice alla mano, ‘’si e’ trattato di un calo di oltre 5 milioni di ore soltanto nell’ultimo anno”.
Esiste un modo per far la guerra ai prezzi del mattone: si chiama autocostruzione. Una realtà già consolidata negli altri paesi (Germania, Svezia, Danimarca e Olanda), quella della casa-fai-da-te, ma in rapida diffusione anche nel nostro Paese.
Come funziona?
Si tratta di un gruppo collettivo di costruzione che coinvolge nel progetto i diretti destinatari del futuro immobile. Al termine dei lavori chi ha partecipato alla realizzazione dell’abitazione può infatti scegliere di abitare la casa, prima come affittuario, poi pagando un canone sostenibile (in base al reddito e alle condizioni dell’abitazione) e passati dieci anni riscattare la costruzione diventandone il proprietario.
Chiunque partecipi al progetto non necessita di specifiche conoscenze in quanto assistito e diretto da professionisti e da organismi di consulenza, cui è affidata la soluzione di tutti i problemi legali e burocratici. Ciascun socio (o futuro proprietario) si impegna inoltre a mettere a disposizione un certo numero di ore lavorative fino alla chiusura dei cantieri (in media 1.000 ore in due anni). Chiaramente può capitare che qualcuno faccia “il furbo” ma la garanzia è che nessuno, fino alla fine, sa quale sarà la sua abitazione perché verrà estratta a sorte solo a lavori ultimati, quindi nessuno può lavorare con più attenzione al proprio focolare trascurando quello dei vicini.
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